Формирование рынка ипотечных кредитов (на примере г. Подольска), 2007 — диплом

Содержание

Введение 4

Раздел I. Теоретическая часть. Теоретические и методические основы разработки дипломного проекта 6

1.1 Понятие и особенности ипотечных кредитов 6

1.2. Современные подходы к формированию рынка ипотечных кредитов 10

1.3 Структура рынка ипотечных кредитов 14

Раздел II. Аналитическая часть. Характеристика и анализ состояния объекта исследования 19

2.1 Характеристика социально-экономического развития г. Подольска 19

2.2 Анализ демографической ситуации в городе Подольске 23

2.3 Анализ состояния «жилищной проблемы» в г. Подольске 25

2.3.1 Анализ обеспеченности жильем населения г. Подольска 25

2.3.2 Анализ структуры жилищного фонда 27

2.3.3 Анализ темпов жилищного стротельства 29

2.3.4 Анализ доступности жилья для населения 32

2.4. Анализ структуры заемщиков в г. Подольске 42

2.5 Анализ деятельности банков на рынке ипотечных кредитов 45

2.5.1 Сравнительный анализ действующих условий предоставления ипотечных кредитов 45

2.5.2 Анализ организации работы по предоставлению ипотечных кредитов 47

2.6 Анализ реализации ипотечных программ в городе Подольске 50

Выводы 52

Раздел III. Проектная часть. Разработка проектных мероприятий 54

3.1 План мероприятий 54

3.2 Формирование инфраструктуры рынка ипотечных кредитов 55

3.3 Развитие альтернативных инструментов ипотечного кредитования 60

3.4 Совершенствование системы информационного обеспечения рынка ипотечных кредитов 68

3.5 Разработка корпоративной схемы ипотечного кредитования 73

3.6 Разработка рекомендаций по формированию платежеспособного спроса на ипотечные кредиты 78

Раздел IV. Экономическая (социальная) оценка мероприятий, разработанных в проекте 81

Раздел V. Правовое обеспечение мероприятий, разработанных в проекте 97

Заключение 104

Библиографический список 106

Глоссарий 110

Введение

Ипотечное кредитование как метод привлечения финансовых ресурсов под залог недвижимости, позволяет решать широкий спектр задач, в том числе одну из традиционно сложных — обеспечение населения доступным жильем.

Одним из путей решения жилищной проблемы является развитие рынка ипотечного кредитования. Современный этап становления российского рынка ипотечных кредитов характеризуется увеличением числа кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты. Так, если в 2001 году предоставляли ипотечные кредиты населению только 112 кредитных организаций, то к началу 2006 года — 269 кредитных организаций; создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и его региональные филиалы; формируется нормативно-правовая база, регулирующая отношения в сфере ипотечного кредитования.

Скачать "Формирование рынка ипотечных кредитов (на примере г. Подольска), 2007"

Формат: Microsoft Word | TXT

Раздел: Дипломы

Просмотров: 2344

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*