Проблемы ипотечного рынка — диплом

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение. 6

Глава 1. Основы ипотеки и ипотечного рынка. 11

1.1. Понятие ипотеки и ее основные черты.. 12

1.2. Нормативно-правовое регулирование деятельности на ипотечном рынке. 21

Глава 2. Характеристика ипотечного рынка России. 26

2.1. Динамика развития основных показателей развития ипотечного рынка. 27

2.2. Проблемы криминализации ипотечного рынка. 41

Глава 3. Основные пути регулирования рынка ипотеки. 47

3.1. Нормативные и экономические методы воздействия на рынок ипотеки и возможности их применения с целью снижения степени криминализации рынка ипотеки. 47

3.2. Основные направления снижения степени криминализации рынка ипотеки. 55

Заключение. 60

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время в России в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, в том числе с помощью развития ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства.

Создание условий, способствующих повышению доступности жилья и  снижение степени криминализации и мошенничеств на рынке, непосредственно связано с развитием и расширением системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

Ипотечное  кредитование  стало  составной  частью  государственной жилищной политики в 1990-е гг., которая была определена Государственной целевой программой  «Жилище»  (одобрена  Постановлением  Совета  министров  Российской Федерации  —  Правительства  Российской  Федерации  от  20 июня  1993 г,  № 95)  и Основными  направлениями  нового  этапа  реализации  Государственной  целевой программы «Жилище» (Указ Президента Российской Федерации от 29 марта  1996 г. №431).  В  этот  период  был  принят  Федеральный  закон  «Об  ипотеке  (залоге недвижимости)», определивший правовые основы ипотечного жилищного кредитования, банковской системой начали отрабатываться конкретные механизмы, Правительством Российской  Федерации  было  создано  Агентство   по ипотечному  жилищному кредитованию  (АИЖК).  Основными  целями  создания  АИЖК  было  формирование системы  рефинансирования  долгосрочных  ипотечных  жилищных  кредитов, предоставленных банками, и внедрение стандартизации в сферу ипотечной деятельности. В этот период произошли также изменения формы участия бюджетов в жилищном финансировании путем ориентации бюджетов на оказание поддержки непосредственно гражданам в форме предоставления субсидий на приобретение жилья.

Скачать "Проблемы ипотечного рынка"

Формат: Microsoft Word | TXT

Раздел: Дипломы

Просмотров: 3384

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*