Сервитут в земельном праве — курсовой проект

Содержание

Введение. 3

Глава 1. Понятие сервитута в Российском законодательстве. 4

1.1. Объект и содержание сервитутов. 4

1.2. Виды сервитутов (частный и публичный) 6

Глава 2. Развитие сервитута в земельном и гражданском законодательстве. 13

2.1. История возникновения сервитута. 13

2.2. Действующее законодательство, регулирующее сервитутные отношения. 21

Заключение. 24

Список источников и литературы.. 27

Введение

Возникновение и развитие института сервитутов находится в прямой зависимости с развитием института частной собственности на землю. Как правило, обособленный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств, которые необходимы для нормального его использования: например, на данном участке нет воды или этот участок не имеет прямого выхода к общей дороге и т. п. Для того, чтобы пользование данным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность в пользовании (в соответствующем отношении) соседней землей.

Такого рода вопросы были легко разрешимы в то время, когда земля находилась в общественной собственности (племени, рода, общины). Но с возникновением права частной земельной собственности собственник земельного участка не обязан был помогать соседу, не имевшему на своей земле воды, пастбища и т. п. В связи с этим настала актуальная потребность в закреплении за собственником одного земельного участка права пользования в известном отношении чужой землей, обычно землей соседа. Земельные участки, отрезанные от публичной дороги землями других собственников или лишенные воды и других естественных благ, нельзя было использовать без предоставления собственнику этого земельного участка права пользоваться в соответствующем отношении чужой землей.

ЗК (ст. 23) определяет данный сервитут как частный (поскольку он устанавливается в интересах одного лица) и предусматривает наряду с ним также публичный сервитут, устанавливаемый для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения.

Глава 1. Понятие сервитута в Российском законодательстве

1.1. Объект и содержание сервитутов

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*