Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства — реферат

Земельный кодекс РФ (п. 7 ст. 27) и Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (абзац второй п. 1 ст. 1) не определили ограничение оборотоспособности земельных участков личных подсобных хозяйств. Их нет в перечне земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте (пункты 4 и 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ) и на них не распространяется Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 6 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" с земельными участками личного подсобного хозяйства можно совершать любые сделки в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Это означает, что они находятся в свободном гражданском обороте с соблюдением двух условий:

1) размер земельных участков личного подсобного хозяйства не может превышать максимального размера общей площади земельных участков, установленных законом субъекта РФ в соответствии с п. 5 ст. 4 настоящего Федерального закона;

2) объектом купли-продажи и аренды могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет (п. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ и п. 1 ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Заключение

Существует ряд проблем, тормозящих дальнейшее развитие личного подсобного хозяйства, в первую очередь, организационно-правового и финансово-экономического плана, разрешение которых, требует безотлагательного вмешательства официальных структур федерального и местного уровня.

До сих пор не разработана правовая база регулирования личного подсобного хозяйства, как хозяйства специфической организационно-правовой формы. В результате права владельцев личного подсобного хозяйства слабо защищены и часто нарушаются, не отрегулированы взаимоотношения личного подсобного хозяйства с государственными структурами, органами местного самоуправления, сельскохозяйственными предприятиями, организациями сервиса и т. д.

Развитие производства в личном подсобном хозяйстве сдерживается почти полным отсутствием механизации труда. Содержание животных в личном подсобном хозяйства требует кардинальных изменений, в первую очередь, в отношении переустройства животноводческих помещений. Необходима разработка проектов современных животноводческих помещений для личного подсобного хозяйства с учетом всех нормативных требований (дизайн, соответствующий метраж, микроклимат и т. д.), вместо тех приспособленных сараев, в которых владельцы личного подсобного хозяйства содержат своих питомцев. В таких модернизированных помещениях отдельные технологические операции возможно механизировать. К ним можно отнести доение, поение и стрижку животных. Владельцы личного подсобного хозяйства должны иметь возможность приобретать по лизингу малую мобильную механизацию для выращивания растениеводческой продукции.

Скачать "Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства"

Формат: Microsoft Word | TXT

Раздел: Рефераты

Просмотров: 4849

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*