Сервитут — реферат

Оглавление

Введение    3

Сервитут    4

Заключение    10

Список использованной литературы    12

Введение

Когда-то римское право называли «писаным разумом». Современное частное право ушло далеко вперёд в регламентации сложнейшей сферы имущественных отношений, особенно торгового (коммерческого) оборота. Однако и многие новейшие юридические конструкции как из кирпичиков складываются из основных, элементарных понятий и категорий, разработанных именно в римском праве. С этой точки зрения римское частное право продолжает оставаться основой для изучения гражданского законодательства

В области земельных отношений поделение недвижимости между индивидуальными собственниками повело к тому, что предметы, бывшие некогда в общем пользовании (леса, луга, воды), перешли теперь в отдельную собственность и не могут быть поделены между всеми равномерно. Хозяйственная эксплуатация недвижимости заставила поэтому обойденных собственников искать пользования в недостающих угодьях на чужих участках соседей. Юридическим средством для удовлетворения этой потребности и явилось сервитутное право[1]

В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным.

Порядку установления сервитутов в Российской Федерации посвящены статьи 274-277 Гражданского Кодекса РФ и статья 23 Земельного Кодекса РФ. Данные статьи содержат определение сервитута, его виды, порядок установления и прекращения. В целом необходимо отметить, что законодательство о сервитутах в России находится только в стадии становления и на практике реализуется достаточно редко[2]

Сервитут

Сервитуты представляют собой весьма уникальное правовое явление и своим появлением обязаны древнеримским юристам. Сервитут происходит от лат «servus» — раб и представляет собой вещное право, позволяющее пользоваться чужой вещью в ограниченном отношении (для прохода, проезда, прокладки труб через соседний участок, а также для обеспечения любых других нужд, если удовлетворить их иначе как посредством установления сервитута невозможно).

Сервитуты могут быть срочными и бессрочными, платными и бесплатными. Исчерпывающего перечня сервитутов законодательство, как правило, не вмещает, позволяя устанавливать любые сервитуты, которые отвечают признакам сервитутного права и не противоречат нормам закона.

Способами установления сервитута в законодательстве разных стран признается обычай, договор, решение суда, завещание и некоторые другие. Отличительной характеристикой сервитута как права на чужую вещь является невозможность или затрудненность осуществления прав без установления сервитута

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*